1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市多摩区
60.3万円/㎡
前年比+10.9%
スペースイン生田
神奈川県川崎市多摩区三田二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
1994年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,994万円
51.7万円/㎡
1,619
2,536
3,453
4,370
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,453万円
43.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
スペースイン生田
2,480万円（42.8万円/㎡）/ 1階 / 57.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,480万円 | 42.8万円 | 1階 | 57.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 2,480万円 | 42.8万円 | 1階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 2,580万円 | 44.5万円 | 1階 | 57.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | スペースイン生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/02 | レクオス読売ランド 川崎市多摩区西生田五丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,400万円 | 33.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 2,600万円 | 43.3万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,898万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.67㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,250万円 | 50.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市多摩区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して29%割安です。
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小田急線 / 生田駅 徒歩 7分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造